Кадастровая оценка в 2026 году

Кадастровая оценка в 2026 году (земельных участков)

В 2026 году в Мурманской области проводится государственная кадастровая оценка земельных участков всех категорий. С решением Министерства о проведении оценки можно ознакомиться здесь.

Распоряжением Министерства имущественных отношений Мурманской области  будут утверждены результаты определения кадастровой стоимости всех земельных участков, расположенных на территории Мурманской области.

Кадастровая стоимость будет рассчитана областным учреждением «Имущественная казна Мурманской области» по перечню, сформированному по данным государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и состоящему из 105 873 земельных участков.

Итоговый отчет об определении кадастровой стоимости будет проходить проверку в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области на соответствие требованиям методический указаний по оценке.

Распоряжение об утверждении кадастровой стоимости официально будет опубликовано:

- в официальном электронном издании «Электронный бюллетень Правительства Мурманской области» (https://npa.gov-murman.ru/);

- на официальном сайте Министерства имущественных отношений Мурманской области.

Сведения об измененной кадастровой стоимости земельных участков будут применяться с 1 января 2027 года. 

После проведения государственной кадастровой оценки для получения разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости конкретного земельного участка, можно будет обратиться с заявлением в областное учреждение «Имущественная казна Мурманской области». Учреждение предоставит разъяснения по утвержденной форме.

После получения разъяснений правообладатель земельного участка получит информацию о характеристиках земельного участка и об иных факторах, повлиявших на величину кадастровой стоимости, о последовательности определения кадастровой стоимости. С помощью этой информации можно выявить ошибки, допущенные при определении кадастровой стоимости.

Если правообладатель выявит некорректные сведения о характеристиках своего земельного участка (например, вид разрешенного использования или площадь), то нужно будет обратиться в Росреестр и внести соответствующие изменения в ЕГРН. Уточнение характеристик автоматически повлечет за собой пересчет кадастровой стоимости.

В случае выявления иных ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, правообладатель вправе обратиться в областное учреждение «Имущественная казна Мурманской области» с заявлением об исправлении выявленных ошибок.

В случае, если ошибки в расчете кадастровой стоимости не выявлены, но правообладатель земельного участка не согласен с величиной его кадастровой стоимости, он вправе подать в учреждение заявление об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости. В этом случае к заявлению должен быть приложен отчет об оценке рыночной стоимости земельного участка.

Более подробная информация о порядке исправления ошибок и об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной размещена на сайте Минимущества по ссылке.