Памятка для получения участка в безвозмездное пользование
для медицинских работников:
Медицинские работники могут получить участок в безвозмездное пользование.
Где можно приобрести земельный участок в безвозмездное пользование?
Ознакомиться с Перечнем муниципальных образований, в которых возможно приобрести земельный участок в безвозмездное пользование можно по ссылке.
Кто имеет право на предоставление земельного участка в безвозмездное пользование?
Медицинские работники, работающие в муниципалитете, на территории которого вправе получить земельный участок, по основному месту работы по определенным специальностям (перечень специальностей).
ВАЖНО: участок дается в безвозмездное пользование на 6 лет, т.е. использование земельного участка полностью бесплатное, без арендной платы или уплаты налогов.
Для чего можно использовать участок?
- Индивидуальное жилищное строительство.
- Ведение личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).
Вышеуказанные цели предусматривают строительство жилого дома.
Важно: предельные размеры участков устанавливаются градостроительными регламентами муниципальных образований.
Что нужно сделать, чтобы получить участок в безвозмездное пользование?
1. Определиться с целью использования участка.
2. Определиться с местоположением земельного участка на территории муниципалитета, где осуществляется трудовая деятельность.
Важно: выбранная территория должна соответствовать требованиям градостроительных регламентов, а также необходимо запланировать расходы на составление схемы расположения земельного участка и проведение кадастровых работ.
3. Сформировать схему участка.
Схема – это графическое изображение границ образуемого земельного участка, составленное в определённом формате с учетом требований, установленных ст. 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации.
Как подготовить схему земельного участка?
- Самостоятельно, через портал Росреестра https://rosreestr.ru с помощью сервиса «Личный кабинет». Для пользования данной услугой необходимо иметь учетную запись на портале государственных услуг.
- С помощью услуг кадастрового инженера (эти расходы не возмещаются).
Кадастровый инженер должен иметь соответствующее образование и лицензию на осуществление своей деятельности. Подробнее о реестре кадастровых инженеров по ссылке: https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/cc_ib_sro_reestrs
4. Направить в уполномоченный орган заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
Список уполномоченных органов:
- Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (183006, г. Мурманск, ул. Пушкинская, д. 12,
tu51@rosim.gov.ru) – федеральная собственность;
- Министерство имущественных отношений Мурманской области (183038, г. Мурманск, ул. Карла Маркса, д. 18,
miomo@gov-murman.ru) – государственная собственность не разграничена или собственность Мурманской области;
- Органы муниципальной власти по месту расположения объекта недвижимости – муниципальная собственность.
Важно: приложить копию паспорта, схему участка и документ, подтверждающий трудоустройство по вышеуказанным специальностям.
5. После получения положительного результата (распоряжение) обратиться к кадастровому инженеру для образования земельного участка.
6. Подать документы, полученные от кадастрового инженера в Росреестр для постановки земельного участка на кадастровый учет. Для этого необходимо обратиться в МФЦ.
7. После постановки земельного участка на кадастровый учет обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка – по итогу Вам направят договор безвозмездного пользования земельным участком на подписание.
Важно: в заявлении необходимо указать кадастровый номер образованного участка.
После подписания 3 (трех) договоров, 2 (два) необходимо вернуть (свой экземпляр Вы оставляете себе) в уполномоченный орган для регистрации сделки в Росреестре (именно в этом случае регистрация будет осуществлена бесплатно). О том, что договор зарегистрирован в Росреестре, Вы будете дополнительно уведомлены.
Обратите внимание: по истечении 5 лет безвозмездного использования, при соблюдении условий использования, земельный участок можно оформить в собственность бесплатно (п. 5 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ).
